刚刚过去的2006年是结婚大潮波澜壮阔的一年，婚房需求的释放也直接拉动了新房和二手房需求量的直线上升。而在这浩浩荡荡的结婚大潮中，新人们的置业观念正从“一步到位”向“分步到位”渐渐倾斜。

  刚刚在与蓝水假日签下购房合同准备结婚的王先生说，看了不少楼盘，最后选中了蓝水假日，因为这个楼盘50多平方米的小户型的价格自己能承受。王先生表示，虽然可以借钱或者选择贷款购买一套比较大的房子，但是，这样一来不仅给双方父母带来较重的经济负担，也会影响自己的生活水平。

   在我市的二手房市场，两室一厅或者一室一厅的小户型也是新婚夫妇们的首选。据天缘和银宝达等房地产中介公司的工作人员介绍，六、七十平方米的小户型一直保持着较高的成交率，占到成交总量的一半左右。

   而交通便利与否正成为新婚夫妇们购房时考虑得越来越多的一个因素。一位中介公司的工作人员告诉我们，前几天有一对刚刚结婚不久的新婚夫妇来要求卖掉他们的新房，同时希望在长风街附近找一套合适的房源。原来，夫妇二人都在五一广场附近工作，结婚时为了贪图房价便宜、房屋面积大而在龙堡买了一套房子作为新房。120多平方米的面积，房价才18万，着实让夫妻俩高兴了一阵儿。但是，不久以后问题就来了，房子虽然挺大挺舒服，但是离工作地太远，而且没有直达的公交，每天急急忙忙赶着上班，时不时还得打的，交通成本大大提高，不得已下，只好忍痛割爱。

  合适的户型面积加上合适的地理位置，这在一定程度上反映了新人们在购置婚房上的主流方向渐趋理性，不再坚持一步到位的置业观念，在距离工作区域较近的区域内选择与自己收入水平相适应的房子。