为结婚购置的婚房,产权证上应该写谁的名字?把婚房挂在自己名下,只交给小两口使用权,一种新的购房方式在省城悄然出现。据了解,一些无奈的父母借此来规避子女婚姻破裂对财产造成的损害。
为了儿子的终身大事,老王夫妇拿出毕生积蓄帮儿子付了房子的首付。房子开始装修了,将来也完全归儿子儿媳支配,但老王却坚持把产权放在了自己名下。“反正我们就这么一个儿子,房子将来还不都是他的?本来房子打算放在儿子名下,后来我又改变了主意。”老王说出了自己的顾虑:儿子什么事情都不算计,万一将来离婚时把房子给了媳妇咋办?买房子的那十几万元可是老两口一辈子的心血啊!
把婚房挂在父母名下,以此来规避离婚对财产的损害;还没结婚,就已做好了万一将来离婚分财产的准备。老王的想法虽奇特,却引起了不少父母的共鸣,记者了解到,这种新式购房方式如今并不罕见。事业有成的丁先生告诉记者,女儿女婿居住的婚房至今还在自己名下,小两口只有使用权而没有所有权,丁先生的顾虑也跟老王相似:“现在的年轻人说结就结,说离就离。好的时候什么都好,分手了为财产打得不可开交的有的是,事先做好防范,也是为了避免将来不必要的麻烦。”
父母在房子问题上选择“留一手”,年轻人的看法又如何?记者通过网上论坛和随机采访了解到,多数年轻人都表示理解,认为“谁出钱写谁的名字是应该的”;也有不少人认为情感上难以接受,“会有一种不被信任的感觉”。
对此,山东北方永丰律师事务所邱庆标律师认为,以父母的名义买房子,保护婚前个人财产,体现出现代人法律意识的增强,但若因此举影响到感情则没有必要。根据我国新《婚姻法》的规定:“夫妻婚前个人财产并不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产。”即使在房产证上只写儿女的名字,离婚时也不存在财产分割的问题。“如果担心子女会自己作主将房子转赠他人,父母可以与子女联合署名。从法律上讲房子成了共同财产,任何一方都无权单独处置。”邱律师表示。