利率上调影响楼市 多次加息增加压力
来源：中国经济网 作者：网友推荐 日期：2007-05-23
关键词：[
利率] [
楼市] [
加息] [
压力]
5月19日起，金融机构一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他档次利率相应调整。这是自2006年以来央行第四次增加贷款利率。有专家称，利率上调对楼市的影响还有待观察。
影响还有待观察
对于本次加息，有专家认为，加息并不能解决目前房价上涨过快的难题。
银河证券沈阳管理部证券分析师佟圣勇分析认为，此次加息，对买房人影响并不会很大，作为一个有两人上班的家庭来说，因为利率上调得小，增加的部分不是很多，应该是可以承受的。
“房贷增加的速度并没有房价上升的速度快。”佟圣勇分析说，现在，中国已经进入了一个加息周期，未来利率还会上调。
辽宁大学经济学院教授张舒认为，加息对房地产市场的影响一时还不好评估，影响还有待观察。
多次加息还贷压力增大
来自消费者的声音是一次加息可能没有明显的还贷压力，但多次加息一定会增加还贷压力。
富海铭尊社区的于先生坦言，他是2005年买的两室一厅，用公积金贷款额为14万，办理的是逐渐递减的还款方式，2005年9月份开始还贷，当时每月还贷1339元，2007年4月份每月还贷1350元。
“正常情况下，由于贷款的本金逐次减少，利息相应减少，我每月的还款额也应该减少。”于先生苦笑着说，“银行几次加息后，我每月的还款额不但没有逐渐递减，反而增加了。”
“商贷还款额就更多了。”和平区市民刘女士说，对于此次银行加息，她表示非常的关注，经向银行咨询，最终获知，明年自己的每月还款额将比现在要多几十元。
偶然间发现房子越住越小
一项调查显示，31.8%的房贷一族已成“房奴”月供占到了其收入的50%以上，他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
沈阳市皇姑区市民王女士接受记者采访时说，当年她结婚的时候住进90平方米的房子，如今儿子结婚，攒了一辈子的钱却只够买50平方米的婚房，竟然还需要贷款，房子越住越小。
华锐世纪集团总策划谢有恩对此表示，发展房地产事业就是要解决“居者有其屋”，而现在的发展趋势却是更多的人没有住房，或者是住房越来越小，这证明我们的住宅市场有待进一步健康和稳定地发展。
相关新闻
6久久结婚网版权与免责声明
1、凡本网注明“来源：久久结婚网”的所有作品，版权均属久久结婚网所有，未经本网书面授权不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，被授权人应在授权范围内使用，并注明“来源：久久结婚网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、本网其他来源作品，均转载自其他媒体，转载目的在于传播更多信息，丰富网络文化，此类稿件不代表本网观点。
3、任何单位或个人认为本网站或本网站链接内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向本网站书面反馈，并提供身份证明，权属证明及详细侵权情况证明，本网站在收到上述法律文件后，将会尽快移除被控侵权的内容或链接。
4、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的，请在该事由发生之日起30日内进行。电话：021-61023899
