深圳嘉豪家具博览中心备受瞩目
香港皇朝、红苹果、兴利万家等知名家具品牌纷纷进驻
深圳家具零售航母—嘉豪家具博览中心自9月7日正式招商以来,引起业界的强烈关注。截至上周,登记报名的家具品牌达到300家,其中70%都是来自国内外一线家具品牌的厂家和总代理商。
随着嘉豪家具博览中心的建成开业,一个备受瞩目的东部首家高端家具品牌商场即将浮出水面,带给深圳人巨大的惊喜。
打造华南品牌家具零售基地
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嘉豪家具博览中心总经理谭广标谈到入驻的品牌时如数家珍,目前登记报名的知名品牌就有香港皇朝、红苹果、兴利万家等数百家之多。这些品牌大部分来自华南地区。按照规划,占地面积达6万平方米超大规模的嘉豪家具博览中心可荟萃全球300个家具品牌。
嘉豪家具博览中心依托华南作为“世界家具工厂”拥有数千家家具生产厂家的资源,按“优中选优”的原则引进一批优秀品牌,形成“大而全、全而精”规模,最终目标是将其打造成为“华南品牌家具零售基地”。
在谈到未来的发展前景时,这些品牌商家都对进驻嘉豪家具博览中心充满了信心。一位家具品牌的厂家代表告诉记者,嘉豪家具博览中心位居深圳一级辐射地带,优越的地理位置及巨大的房地产市场都为他们提供了一个广阔的发展舞台,对于开业后的经营他满怀信心;而另一位知名家具的总代理商认为,目前市区内家具零售市场已经饱和,竞争十分激烈,利润越来越小。特别是租金的不断上涨,严重影响到他们的发展。今后,随着市内外交通条件的改善,家具卖场向郊区发展将成为必然。嘉豪家具博览中心作为先行者,代表了一种发展趋势,为家具品牌提供了一条向郊区扩展寻求低成本、高回报的经营新路。
据了解,嘉豪家具博览中心有2层楼的经营场地,主要定位于经营中高档家具。一楼主营现代板式套房系列、软体品牌床垫系列、儿童青少年系列、休闲沙发系列、古典/新古典系列、红木系列、藤艺系列、玻璃金属系列、户外休闲系列、地毯、饰品、水族系列等;二楼主营灯饰、窗帘布艺、装饰公司等,涵盖古今中外各种风格类型。
嘉豪家具博览中心外立面采用“国际大型商业购物中心”建筑形式,气势恢弘,颇具国际品位。其购物环境现代而优美,广场内外配置有上千个停车位的大型停车场及大型运货专用通道。商场内配套有中央空调、音乐照明等设施。在产品的摆放上,将导入“体验式”的经营理念。通过设计师的设计,使每一件不同的家具、家居饰品、绿色植物都形成了艺术的搭配和有机的结合,为顾客展示的不再是一件件枯燥单调的家具,而是一个个模拟的“家”。通过这种建筑形态、环境、饰品等与商品形成丰富的文化内涵和有机的业态组合,营造一种特定的氛围和风情,使消费者在购物的过程中能增加停留时间,并在获得高品位的家居商品和服务的同时能体验到一种不同的乐趣和心境。
该家具广场首创面积达2000平方米的“家饰长廊”。这条被称作“家饰长廊”的也是嘉豪家具博览中心的主通道,宽达9.6米,长约200多米,既可为消费者提供一个宽敞的购物通道,还可以用于商家展示和摆放地毯、名花卉及艺术品等家居饰品等,满足消费者“一站式购齐”家居饰品。
低成本运营顺应国际潮流
嘉豪家具博览中心为永久性自有自建物业,本着培育市场和降低经营者风险的双重考虑,该家具广场降低了门槛制定了优惠的招商策略。不仅平均租金大大低于同类家具卖场,而且还有免租优惠政策,并且还特别为商家提供首签合同期为两年的超长合同期限,为进场商户提供最大限度的发展平台。
在家具零售行业竞争日益激烈的今天,成本的控制成为市场竞争的关键。按照嘉豪家具博览中心的招商条件,其租金将大大低于同类家具卖场,超长的合同期限,有利于降低商家的综合运营成本,为商家提供一个低风险、高回报、轻松的经营环境,来实现利润的最大化。
为了培育和做大市场,嘉豪家具博览中心还计划每年投入上千万元进行宣传和推广,以扩大该家具广场的影响力和知名度,来带动市场的销售,为商家营造一个良好的经营环境。
嘉豪家具博览中心把“人才”放在重要的位置。通过广纳业界精英,该家具广场组成了一支高水准的管理营销团队。在未来的发展中,他们将吸取国内外最先进的管理、营销及服务理念,来提升嘉豪家具博览中心的核心竞争力。 地处新兴商圈坐享家具大商机
嘉豪家具博览中心取得火爆的招商业绩还与其所处的地理位置和商业环境有关。据谭总介绍,嘉豪家具博览中心地处的布吉中心区,近年来房地产市场火爆,高端消费人群不断聚焦。但与之不相适应的该片区还没有一家中高档家具市场,消费者要购买家具必须远赴罗湖、福田等地,十分不便。嘉豪家具博览中心作为布吉惟一的一家大型中高档家具商场,填补了该片区缺乏中高档家具市场的空白,满足了当地消费者对中高档家具的需求。
嘉豪家具博览中心最大的商
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机还在于面临着一个巨大的辐射市场。由水官高速、清平高速等交通要道在嘉豪家具博览中心交汇形成了一张四通八达的交通网络,无论从市内任何一个地方到嘉豪家具博览中心都只需10-20分钟的路程。商场门口全新改造的布龙公路将于在9月底全线贯通,届时这条流光溢彩连接布吉、龙华和龙岗的大道不仅为该家具商场增色,而且有利于带动龙华、龙岗及周边的顾客前来消费。如此便捷的交通条件,将有利于吸引罗湖、福田、南山等地消费者的光顾。而正在规划兴建中的地铁1号线和3号线穿过嘉豪家具博览中心,也将再次缩短市消费者到嘉豪家具博览中心的距离,为市区内消费者到嘉豪家具博览中心购物创造更好的交通条件。据测算,仅布吉及其周边片区,嘉豪家具博览中心就面临着近10亿元家具商机,加上深圳市内消费者带来的家具商机,嘉豪家具博览中心至少面临着数十亿元的家具大市场。