水
有部分新房，水管质量不仅差，还只布置冷水管而不布置热水管，后期的热水让业主自己去布管，这使得房屋变得不完整，开发商应该负责。还有很多业主装修后沉浸在新房喜悦当中，一阵暴风雨满墙面渗水，还有窗户渗水，空调孔渗水，搞得他们苦不堪言。
不仅如此，厨房、阳台、卫生间漏水也经常出现。装饰公司没有动工之前以上几个漏水属开发商的责任，一个完整的新房包括以上几项的施工，可现在漏水的情况太多，业主大多自己吃了这个哑巴亏了。目前合肥厨房都没有地漏，在芜湖、南京、上海一些住宅小区都有地漏，想想也有道理，万一停水没有管龙头，突然来水水池有时塞着怎么办？突然来一场暴雨上班没关窗户怎么办？想想都冒凉气！
电
强弱电是否保证每一根都是活线方便以后维修抽拉自如在监理过程会发现有些小区强弱电不但抽不动，而且还有强弱电不穿电线管的恶劣现象只要绝缘皮一旦破坏墙地面就带电更不要说以后维修换线了。还有线径不够粗，有的小区开发商布置的空调线是2.5平方哪能带动柜机空调后期还需业主自己花钱去换线。配电箱位置还大多数放在非常显眼的位置影响整体美观如果能够按照我们业主的意思来摆放位置就好了。
墙
某些小区墙地面开裂大多跟现浇层混凝土浇好后保养不到位有关系表面空鼓是跟浇注模板上面的油有关系跟水泥砂浆的配比也有很大的关系尤其是热天粉沙，及时保养很重要。还有些小区墙面粉沙层因配比失调和故意添加大量膨胀剂而导致粉沙层粉嫩现象用手轻轻一刮就掉渣，出现严重的质量问题。新房装修时业主要求打掉墙面重新改造，造成大量浪费，一个小区下来浪费惊人，我们最好在开发商还没有隔墙的时候就提出来按照自己的意愿去隔。真正做到我家房屋我做主，这样既响应了政府的能源节约号召，又为自己省下了白花花的银子，何乐而不为呢！购房对层高的要求最少也要达到2.9米，净高要达到2.7米以上。国家新政策明确规定，外墙一律要做好隔热保温措施，保持室内恒温，节约能源。
窗
目前有很多新房开发商没有给业主配备纱窗，后期由业主自己花钱配置，我认为这个属于开发商克扣斤两，玻璃采用普通白玻也是目前开发商普遍干的事，良心好一点的可能会用钢化玻璃，既不隔热又不隔音，还是真空玻璃好啊。
