2008年迎来结婚高峰 婚房需求占主导

    2008年北京奥运会的召开将带动了各行业的发展，其中房地产行业将是非常突出的一块。据了解2008年将迎来结婚的高峰，不少年轻人都把自己的婚期安排在这个具有纪念意义的年份。在中国传统观念中，结婚买房是必需的，大量的结婚者的购房需求必然会导致08年杭州楼市有所变化。

    在搜房网“2008奥运年你打算买房吗”的调查中，约有42.41%的网友打算在奥运年购买属于自己的房子。买房的主要原因则是因为结婚定居需要购房，这个比例占60.51%，充分体验了奥运引发的结婚买房效应。

投资客减少 购房日趋理性

    跟往年不同如今选择买房投资的网友较少，只占总数的12.31%。这跟目前杭州楼市居高不下有很大关系，另外年末万科老总王石提出了拐点论以及万科在广州、上海等地的变相降价销售很大程度上影响了投资者的信心。

    在开发商的选择上，网友显得很理性把自己的需求放在了第一位。59.82%的网友表示不会因为开发商的差别而影响到自己的选择，另外有29.68%的网友觉得应该注重品牌，是否外来并不是最关心的，具体的项目是重要的。

    元宵节当天万科在上海最高让利10%进行促销，销售情况十分火爆。不过从投票结果上我们可以看到，购房者并不会盲目被开发商的促销手段所吸引，有48.86%的网友认为要视开发商的促销力度而定，是否在自己的心理价位以内。

虽然参与调查的大部分网友是有购房计划的，但是仍然有56.93%的网友选择了暂不买房。毫无疑问目前过高的房价成为这部分网友最大的阻力。在业内降价声一片的情况下也有31.19%的网友持观望态度，期待楼市在08年能够平民化。

稳定压倒一切 四成网友认为杭州房价稳中回落

  万科率先在全国举起降价大旗后，不少网友对杭州08年的房价走势持乐观态度。40.36%的网友认为08年杭州房价将稳中回落，而认为继续上涨的只占据了21.97%，体现了消费者对杭州房价改观的信心。

滨江、主城区仍是关注热点

   08年杭州各大板块中主城区和滨江区成为两大热点。主城区以其得天独厚的条件，方便的交通和完善的生活、商业配套赢得消费者的亲睐也是情理之中的。

    滨江区伴随着杭州市政府“跨江发展，沿江开发”战略的逐步实施发展势头非常不错。交通和周边的配套也日益成熟，在消费者敏感的价格上却要比主城区低不少，实为一个高性价比的选择。

    展望即将到来的奥运，给我们生活带来的改变肯定不少，结婚引领的购房潮也必将成为今夏的一个亮点。虽然目前杭州楼市的走势还不明朗，但是不管你是买房结婚还是租房结婚，搜房网都希望你能够幸福美满。