当前位置:首页 >> 资讯 >> 婚房 >> 正文
年轻准夫妇:购房结婚理财难
来源:国际金融报  作者:网友推荐  日期:2008-03-22
关键词:[准夫妇]  [购房结婚]  [理财]  

理财案例:
  李先生今年28岁。目前工作稳定,每个月工资扣去税和四险一金,入账3500元,每季度奖金差不多2000元。他每月房租1200元,生活开销大概2000元左右。在银行有3万元存款,基本没有什么投资。计划明年与女友结婚,父母给他50万元,李先生需要准备结婚费用,并将购房一套。目前看中了一套40平方米、约70万元的小户型二手房。

  因为要结婚,一大笔结婚费用需要准备,买房是件大事,需要的金额较大,以他目前的资产和收入情况看可能较为吃力。

  理财分析:

  四川投资理财网理财师伍胜表示,人们的收入来源可分为主动性收入和被动性收入,理财目标则有近期目标和中长期目标之分。根据李先生的情况来看,其收入来源仅有被动性工作收入来源是不够的,需要对其现有存款、工资节余进行合理投资,增加其主动投资的收入来源,以达到资产保值与快速增值的目的。

  首先对其财务进行分析:李先生1年后的资产状况:工资收入:3500×12=4.2万元;奖金收入:2000×4=8000元;银行存款:3万元;父母资助:50万元;收入合计:58万元。年开支:(2000+1200)×12=3.84万元;1年后资产净值(不包含当年的投资收益):54.16万元。

  对于李先生近期的需求,一是购买住房,按总价70万元,首付四成计算,则需现金人民币28万元;二是结婚开支,主要是3大方面:婚礼费用、房屋装修费用、家庭用品添置费用。这方面因地域的不同,以及每对新人对婚礼、婚宴、生活用品等的需求不一样而差距较大,一般在10万至50万元之间。

  理财建议:

  李先生是典型的月光族,花钱无计划,每月花完算数,日子虽然过得很潇洒,但是一旦有大额支出,就无法应付。应开源节流,安排好手中资金,细水长流积累财富。

  其中,很重要的一个思路,就是做到强制储蓄。考虑到目前房产的行情,虽然调控政策连连,房产价格整体上还是向上走,因此,需要早买房。

  同时,也要留出一部分资金作投资用。一方面可以积累房子的装修款及婚礼的费用,另一方面为将来家庭的支出作准备,基金定投就是个很好的选择。季度奖2000元,建议用基金定投的办法做强制储蓄。每月定投500元,定投业绩较好的混合型基金或者指数型基金。按年收益10%,到60岁退休,还有32年计算,退休时可以获得百万元资金,作为养老金。

  另外,李先生要加强对开销的控制,不能想花多少就花多少。在不降低生活质量的同时,前提,尽量少花一些不必要的开销。要树立记账的观念,掌握自己花了多少。

  购房是人生大事,李先生可用父母资助现金中的28万元,以首付四成按揭20年的方式进行购买(70万×0.4=28万元)。每月需承担房屋月供款在3300元左右,可用两个人的工资收入以及减少的1200元房屋租金进行偿付。建议将月偿债额控制在家庭月收入的30%左右为宜,超过则会影响生活质量,反之,则资金利用率不高。

  除去购房花去的近30万元(28万元房款及税费、交易费用等),李先生还有26万余元可用于婚礼、添置家具、装修房屋以及投资理财。李先生28岁,正是朝气蓬勃的人生发展期,抗风险的能力较强,考虑到近期将步入婚姻殿堂,建议投资以稳健为主,投资的比例为:40%用于股票、股票型基金,50%用于债券、债券型基金、银行固定收益类理财产品,10%则用于日常应急资金。

  建议李先生7万元用于房屋装修及添置生活用品、家具等;5万元用于婚礼,可回收礼金3万至5万元,在此计算为收支平衡;其余20万元则可按上述投资比例进行组合投资。

 

相关新闻
6久久结婚网版权与免责声明
1、凡本网注明“来源:久久结婚网”的所有作品,版权均属久久结婚网所有,未经本网书面授权不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,被授权人应在授权范围内使用,并注明“来源:久久结婚网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、本网其他来源作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传播更多信息,丰富网络文化,此类稿件不代表本网观点。
3、任何单位或个人认为本网站或本网站链接内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向本网站书面反馈,并提供身份证明,权属证明及详细侵权情况证明,本网站在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权的内容或链接。
4、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。电话:021-61023899
热门搜索关键字
商家分类
所有城市:
全国站 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 沈阳 大连 长春 哈尔滨 上海 南京 苏州 杭州 合肥 福州 厦门 南昌 济南 青岛 重庆 成都 贵阳 昆明 拉萨 西安 兰州 西宁 银川 乌鲁木齐 广州 深圳 郑州 武汉 长沙 南宁 海南 香港 澳门 台湾