商品房：掀起婚房优惠潮
根据2006年出台的“90/70”政策，大量经过方案调整的新政楼盘去年开始集中上市，受到购房者尤其是年轻购房者的追捧。以90平方米以内的中小户型为主打产品的楼盘，在这个结婚大年中备受关注；与此同时，开发商在争夺这批客户的竞争中也下足了功夫。
日前，百通馨苑、兴隆花园、天泰城、九方海悦华庭等商品房项目纷纷推出婚房优惠活动，吊起了众多购房者的“胃口”，显示出开发商对婚房市场的高度关注。据九方海悦华庭相关负责人介绍，凡持有2007年后结婚证的客户均可享受“婚房更上一层楼”、“购房即获油画新婚肖像”、“购房即赠双人港澳双飞五日游兴隆花园”三项优惠活动；与此同时，兴隆花园也推出购房赠婚纱照及近万元的免息装修借款优惠；此外，百通馨苑、天泰城推出凭会员卡购房积分享受优惠等活动。
二手房：婚房需求占主导
对于婚房的需求，同样也成为近期二手房市场的主导力量。“在年后成交案例中，用于婚房的成交额度占据了总量的半壁江山。”据22世纪不动产副总经理王文香介绍，婚房已成为目前楼市中最为刚性的需求。
王文香进一步分析说，准新人们的选房标准大多以市内50~70平方米的中小户型为主，成交总价普遍在40~60万元之间，社区的交通及配套情况仍是关注的热点。记者在采访中了解到，由于准新人的工作年限一般不长，经济承受能力不是很强，所以在选择房源时比较注重性价比；此外，在“爱巢”的选址方面，主要考虑到工作的便利性，一般会选择离上班地点较近的区域。
王文香介绍说，22世纪不动产每年3、4月份都会重点挑选一些适合做婚房的房源进行推介。今年是结婚大年，该公司会在这方面进行重点策划推介，针对婚房选购推出一系列活动。目前，该公司已推出“购房+装修”一条龙服务，根据客户需求对“爱巢”的装修风格进行量身定做。
