上周末，富力地产（02777，HK）北京旗下3个项目开始降价，最大降幅接近30%。而全国性开发商合生创展在京楼盘亦在一周内降价近三成。两家知名企业的率先“断腕”之举，预示开发商对奥运期间北京楼市的集体不乐观。

　　北京地产“量缩价滞”被破

　　北京楼市半年来一直处于浓厚的观望气氛，形成北京楼市的“量缩价滞”。

　　这一局面在上周末被富力地产的“断腕”行为打破。奥运开赛前一周，北京楼市终于进入价格“狂降”阶段，部分楼盘的价格每平方米的降幅超过30%。

　　“部分资金紧张的开发商迈出了第一步。”戴德梁行（华北区）住宅部董事岳锋钢认为，奥运会即将开幕之际，北京房地产商原来预期的奥运售楼热潮并没有到来。

　　据《每日经济新闻》了解，上周末，富力地产（02777，HK）北京旗下3个项目开始促销。粗略计算，最高降幅已接近30%。

　　针对此大幅降价行为，市场人士指出，下半年与富力楼盘相近的“限价房”将陆续入市，富力此举显然是要避免受到政策性住房的冲击。

　　北京富力公关部经理王丹在接受《每日经济新闻》记者采访时仅表示，“相关促销活动今后每周末都将有所推出。”