上周主城二手房租售均价

　　据钢运房产的统计数据显示，上周二手房成交量环比上涨了14%，但成交面积环比却下降了35%，为5000㎡，成交均价为3528.5元/㎡，成交类型以50㎡左右的小户型为主。 

　　钢运房产分析师分析，对于抢在奥运年结婚的年轻人以及参加工作不久的工薪族来说，总价在25万以下，地段成熟、功能齐全、实用性较强的小户型是最佳选择。 

　　市面上推出的小户型基本都是建在市区一些比较繁华的区域，如江北、解放碑、沙坪坝等区域。从统计的相关数据来看，购买小户型的多为27岁左右的年轻人，他们都比较喜欢在繁华的区域购房，以满足他们吃、喝、玩、乐的多种需求。 

　　据钢运房产的调查报告显示，在购买小户型二手房的群体中，25岁到30岁的占了比例的68%；75%的购房者表示能接受总价在25万元以下的小户型二手房。 

　　钢运分析师表示，户型、地段、配套、价格是选择二手房的重要条件，而价格较低的小户型二手房是置业人士的首选。而且小户型在向精致、品位化方向发展，相信未来的小户型二手房会更有前景。