据8月8日当日统计显示，仅全国县区级以上民政部门婚姻登记机关共办理结婚登记314224对，西安市民政局社会福利相关负责人估计，当日西安结婚登记人数超3000对，在充满希望的2008年，在这个收获幸福的日子中，婚房无疑将成为西安楼市的绝对主力。

结婚潮带动西安房屋销售

    21世纪不动产高级分析师孟奇认为，虽然目前还有一部分人在观望，但“奥运婚房”这一因素已经成为推动楼市走出观望、加速回暖的重要力量。

    业内人士刘女士帮我们算了一下账，假如这3000多对夫妇中，有50%的新婚夫妇选择在西安购房，需求量共计1500套房，占到目前市场总供应量的15%左右。刘女士说，这仅仅是一天的量，算上一个月或者一年的结婚人数，这些新人对楼市贡献非常大。

    卡布奇诺公馆销售部负责人告诉记者，今年婚房需求量比往年有很大的提升，此前，有一些媒体组织过婚房的评选活动，参与的购房者也比较多，不少项目也在借机搞促销，8月份的奥运会对西安楼盘的销售更是一次千载难逢的机会，尤其是那些地段好、有较高知名度的项目，今年，借奥运和结婚这两大喜事儿，销量是不用发愁了。

    除了一手房，今年的二手房也因为结婚潮的缘故热了起来。统计显示：2007年西安市全年二手房交易量达到102万平方米，日前记者从西安市房管局了解到，今年从1月1日至8月8日，西安市二手房共成交15058套（间），成交面积108.31万平方米，比去年全年多了6.31万平方米。

    玛雅房屋陕西总部负责人说，奥运年也是结婚大年，对于结婚族来说，最大的“项目”就是房子。现在很多新盘都是期房无法直接入住，再加上地理位置不理想，因此不少急于在今年结婚的准新人会选二手房作为婚房。在他们看来，二手房户型虽小，但总价相对便宜，而且多是现房，随时可以入住。

  银行为买婚房提供条件

    按照西安人现有的收入水平，一个人要经过多年奋斗才能有足够积蓄交首付款，才能买房进行装修，这样看，如果没有亲朋好友的赞助，初次购房的年龄应该在35岁左右。但记者在调查中发现，也有很多35岁以下的消费者已经加入购房大军。据了解，目前银行对90平方米以下的首套住房，给与首付两成及标准利率85折的优惠利率，举对婚房销售有很大的带动作用。由于每个人的收入不同，购房能力也不一样，对于抢在奥运年结婚的年轻人以及参加工作不久的工薪族来说，总价在30万以下，地段成熟、功能齐全、实用性较强的小户型是最佳选择。

    刘先生在西安软件园上班刚满三年，为了结婚，女友及家人一直催他赶快买房，目前刘先生手上已有6万块存款，从去年起至今他就在南郊寻找着首付低一点、总价也不高的楼盘。“明德门附近的房子我已经关注整整一年了，去年年底曾看中一个楼盘的60平方米户型，各方面条件都不错，但自己的首付款不够，只好放弃。今年，电视塔附近一楼盘做活动，采用低首付和12个月‘零’月供的办法吸引购房者，我符合条件，就在那里买了一套房。”刘先生说，如果不是开发商做促销，降低首付，他要买房起码还得再攒一年钱。

    记者了解到，像刘先生这样的购房者不在少数。由于经济能力有限，他们中很多人的住房首付甚至都是由父母负担的。的确，对于参加工作不久的年轻人而言，近十万的首付不是小数目。

    华城国际销售部负责人告诉记者，到售楼现场来看房的很多年轻人，基本上都不看那些面积在100平方米以上的房子，他们往往直接问是否有面积在50-80平方米的户型。这位负责人说：“毕业不久的年轻人收入不高、积蓄也不多，他们希望通过买小面积婚房来控制总价、低首付来降低买房门槛。”