买房、装修，在结婚时，都会具象化：你出了多少钱，你还了多少贷，装修时，你出的资金占多少比例。你买的房，我装修，闹离婚时怎么办？相爱的人在房子面前，一般都会变得“金金计较”。

那么，婚前婚后，两人究竟该如何出资买房、偿还贷款，是签一个条款？还是做一个公证？如此处理，会不会影响到双方感情？

读者调查：“金金计较”房子和装修

在以前，买房是男人的事情，女人嫁给男人，只负责住进去就可以了。但随着时代的变化，女人的能力越来越强，开始自己买房，或者和男友一起买房，付按揭款，出装修款。

这就引发诸多问题：男女一起买房，各出多少钱？按揭款该怎么偿还？装修款又该怎么出？发生矛盾后，房子该怎么办？

为此，我们在街头和网上进行了随机调查。调查的32人中，55％的小夫妻是男方出资买房并装修；37％的小夫妻是男方出大部分房款，女方出小部分房款，装修款和按揭款一起承担。8％的小夫妻是女方出房款，男方出资装修。

总体来看，谁出资多少，一般不会发生矛盾。但涉及到婚前财产公证、产权证上署谁的名字，就会心里有隔阂，甚至因此闹分手的。更有一些小夫妻离婚，为房产的出资，扯得不可开交。

有句话说：上帝其实不懂得人类的悲哀。的确，爱情遇上房子，就闹出了不少问题。

坊间战争进行时

A种战争：担心女友变心

阿辉 男 会计

我在读书期间，和一个外地来汉女孩恋爱了，毕业后，为了爱情，女友选择了留在武汉。我是一个很感性的人，希望有一个家，让爱情有所归依，但是，女友老家在农村，家里很穷，不可能出钱买房，她手头才4万元积蓄。而结婚是必须有房子的，今年3月，她拿出积蓄，我家出了30多万元，买了一套婚房。

房产证上写的是我和女友两人的名字，很多朋友说我傻，我家出大部分钱，怎么写两个人的名字呢？要是以后女友变心了，房产岂不要分她一半？虽然我认为两人关系十分要好，不会到离婚那一步，但朋友的话不得不让我提高警惕，要是真分手了，为这事争吵，就太不划算了。

所以，前不久，我和女友私下签订了一份协议，说明房款和装修款的出资比例。我看得出来，女友很不悦，跟我关系似乎疏远了一些。

专家意见：私下签订房产协议，在法律上不能算数。房产最终以产权证是谁的名字，房产就是谁的为准。因此，类似阿灵这种情况，除非到房产部门，将房产过户到个人名下，但这样操作，又显得太无情，伤害夫妻之间感情。

B种战争：父母担心女儿吃亏

小胡 女  公司职员

我和男朋友最近商量买婚房，首付需要13万，由于男友家经济有限，只能掏出5万，剩下8万，没办法，只有我家掏出，至于装修款，基本也由我家出资。

由于我们拿结婚证在前，这意味着房产是共同财产。我父母得知这事后，担心万一我们离婚了，就太亏了。

虽然我知道两个人相爱不应该计较这么多，但我的父母那里确实不好交待。而且，将来万一真的发生什么，吃亏的是我。为此，我要求男友一起办理财产公证。

专家意见：现代人有超前思想意识，为了避免发生一些不必要的纠纷，在房子等财产上想得比较远，这并没有错。类似胡小姐这种情况，可将房款、装修款进行公证，每人每月所还房款，将凭条保存。

C种战争：父母怕媳妇以后分家产

小徐 男 广告经理

我和女友相恋了足足6年，准备明年结婚，房子是我们所要面对的首要难题。按照中国人的传统，都是男方买房，迎娶媳妇，可我的父母担心给我买的房子，轻易就让儿媳占了便宜。

我的父母经常念叨，现在小夫妻过不好就离婚，要是我们离婚了，房产增值，儿媳岂不要分家产。如果能过一二十年，离婚后分点财产还情有可原。可假如结婚不到两三年就离婚，要是分家产，那我岂不掉得大？

姜还是老的辣，父母说的很有道理。所以，我一定要求公证，至于女友出的装修款，还的按揭款，我让她全部留存凭条。

专家意见：婚前房产，产权证上写着谁的名字，就是谁的房产。至于还贷部分，以及房产增值部分，只要相关证据保留，在办理离婚手续时，相信法官会秉公办理。

D种战争：为了保险起见签份协议

张琪 女 营销人员

我和男友相恋了很多年，今年已经到了世人们所说的“七年之痒”的阶段，但是我们却没有放弃对方，毅然选择了结婚这条路。我们一致认为，恋爱的最高境界就是结婚生子。但是就在上星期，我对婚姻产生了怀疑，因为前不久，两人合买的房子，男友说为了婚后保险起见，要求和我签个协议，注明买房款、装修款各出了多少比例。

男友说，现在恋人之间时兴公证财产，我们也玩一次流行。虽然公证对两人都有好处，可我心里还是有些不爽，男友这哪是爱我啊，分明是准备随时散伙。

专家意见：财产公证，虽然在情感上难以接受，但并不是一件坏事。从法律上来说，可避免许多纠纷。如果恋人之间、夫妻之间有必要，还是应该进行公证。

过来人英勇献“声”

你买房我装修，你买房我还贷，不是都对男女后来惹出麻烦，请看一些过来人的英勇献“声”。

买房是大事，但两人事先都计较，你要出多少房款和装修款，我会不会上当，肯定影响感情。只要影响感情的事，两人都不提，就不会有什么不快发生。试想，两人抱着过一辈子的想法，还会计较谁出的钱多么？显然，还没结婚就将一分一厘搞得明明白白，两人怎么可能长久一辈子。我和妻子从不考虑谁用了多少钱，所以结婚快20年了，从不发生大的矛盾，更没提离婚的事情。　　——许强　经理
 
现在这个时代，今天是很好的夫妻，明天说不定就成陌路人。所以，为了以后不会有扯不清的麻烦发生，还是将谁出的房款、怎么还的贷、谁出的装修钱，都一一记录下来，甚至还可以做一个公证。感情不破裂，这东西不作数，破裂了，这东西发挥的用处就大了--至少，可以一五一十将款项算得清清楚楚。　　——马小娟　护士