对大多数人来说，结婚成家，首先面临的问题就是房子。一套独立的婚房是基本的婚姻基础。“没有房子怎么结婚啊？！”不少人心中都有这样的想法。虽然房子与婚姻没有必然联系，但大多数传统的宁海人还是习惯把买房作为结婚的先决条件。因此，结婚是人生一辈子的头等大事，买房则是这头等大事之中的大事了。

　　那么，你的婚房是什么房？

婚房市场  不容忽视

　　市民刘女士和孙先生上周刚刚结婚，去年以70多万元的价格，在跃龙街道银河路购置了一套100多平方米的新房。刘女士告诉记者，丈夫的家庭条件不错，他的父母一次全额付清了所有的房款，他们自己的钱就拿来搞装修了。

　　像这样有实力的婚房购买者在宁海为数不少。他们不但自身有一定经济实力，还有来自整个家族的支援力量。在选择婚房时，必定会选择彰显身份的楼盘，看重好地段、好品牌、好户型的“三好”标准。根据县婚姻登记中心的数据统计，宁海每年结婚的新人约7000对，并呈现每年稳步递增的趋势。按照宁海的社会习惯以及消费能力，新人结婚大多数都要有属于自己的新居，这无疑助长了楼市的需求。“如果双方家庭条件比较好，夫妻两人又有稳定的收入，那么结婚的时候买新房并不是件困难的事。”刘女士告诉记者，她所在单位最近三年结婚的年轻人中，有六成购买了新房作为婚房。

　　看来，“新人新房新气象”还是宁海大多数婚房购买者的倾向性选择。不过，整体来看，由于婚房购买人群年龄较小，经济积累相对有限，支付能力相对薄弱，因此一些年轻化社区往往更受青年人的喜爱。兴海家园的一位销售人员告诉记者，婚房的比例在兴海家园占到了大约15%。在营销上，他们也会有意识地针对这方面开展工作。

　　记者在采访中了解到，婚房购买人群更倾向于选择两房和小三房类型的房子。因为将要结婚，也面临婚后不久要生孩子的问题，因此他们更注重生活配套、便利性、社区管理和治安情况，而环境以及空气质量也是他们较为重视的一个方面，旨在要为未来的宝宝提供一个优质的生活环境。

结婚大年  催热楼市

　　淡季过后，最近宁海二手房销售开始回暖。日前，记者从宁海各大房产中介机构了解到，今年以来宁海二手房成交量开始稳步上扬。为此，县房地产管理处工作人员负责的二手房更名工作又重新变得繁忙起来。而二手房的新主人中，不乏一对对年轻人的身影。赶在今年结婚的准新人已成为购买二手房的新“主力”。

　　奥运会开幕式当天，宁海办理结婚登记的人数也一举刷新了纪录，无疑使得今年结婚的新人比往年更多，显然对于房子的需求也水涨船高了。不少购房者因一手房价格较高的缘故而把目光转向了二手房市场。对此，一些准新人表示，二手房总价相对便宜，运气好的还能遇上称心的装修，立马就能签合同、搬新居，资金成本和时间成本都很低，还省了搞装修的麻烦。

　　据县房地产管理处提供的数据显示，今年3月份以来，我县二手房交易量每月均保持在120套以上，其中最高为4月份的二手房成交量169套，成交建筑面积3.25万平方米。虽然最近宁海二手房交易量有所增加，但价格仍然趋于平稳。对此有关人士分析，今年二手房成交量的提高，准新人是主要的推动因素。去年底以来，购房者对居高不下的房价不满，持币观望心态明显，这给房屋市场积蓄了一定的购买力。而今年二手房报价趋于理性，使二手房需求得以释放。

租房结婚  无奈之举

　　在一家事业单位上班的温先生年近三十，在与女友经历了五年爱情长跑后日前终于定下终身——两个人偷偷地办了结婚登记手续。之所以偷偷地去，是因为他们尚未买房，暂与温先生的父母、祖父母住在一起，觉得这样大宴亲友的话一个是没有面子，另外觉得举行一些仪式也不方便，于是就打算四处看房，哪怕先租个房子也行。由此可见，婚房对于一般宁海人来说，是多么重要的一个结婚元素。

　　自进入21世纪后，宁海人的婚房选择变得更加丰富，商品房、廉租房、经济适用房、限价房，甚至是一些条件较好的二手房都已成为结婚人群所关注的婚房热点，人们的理念日趋进步，购买意向也开始变得多元。购买一套小房子体验两人世界，虽然经济压力不大，但是仍然还得面对银行还贷。更实惠的想法是，假如父母住房条件尚可，不如和父母同住，还能减少家务麻烦，等日后事业有了进展，手头有了比较多的积蓄，来个地段和面积一步到位。这是一般人都能想到的小九九。

　　采访中，大多数新人不喜欢租赁房屋当新房，认为租房总给人一种凑合、暂时的感觉。而结婚是人生的一件大事，是不能马虎的。其实，新房无论是新购置的楼盘房或二手房乃至出租房，根据自身经济实力量力而行，才是可取的行为。如果一味追求买房而闹得不开心或买房后生活质量不高、生活压力倍增而让婚姻频亮红灯，那就真的是得不偿失了。

　　尽管困难重重，但选择一套适合自己的房子，营造一个温馨浪漫的二人世界，仍然是每一对准新人的梦想。