调查发现，价格是“准婚族”购买二手房时首要考虑的因素，31-60万元的总价最受青睐。消费者的优先环境位置选择分别为轨道交通、工作地点和原有住房附近，仅有一成左右的消费者选择商业街区。消费者对轨道交通附近房源的热情仍然高涨，比例将近40%，“准婚族”尤其青睐。综合考虑价格、房型、房龄等因素，中内、中外环线间仍然为首选地区，四成消费者选择中内环线间，将近三成选择中外环线间，已婚者倾向于中内环线间，而“准婚族”更倾向于中外环线间；外环线以外少人问津，不到5%。

　　在消费者选择的区域中，徐汇、浦东、长宁位列前三名，之后依次为虹口、普陀、闵行。静安、黄浦房价较高，且供应量小，杨浦、闸北的房龄普遍较长，因此选择比例较低。市中心卢湾区和郊区的选择率最低。

　　春季房展主打自住房

　　2006春季第八届上海房地产一二手房交易展示会，将于4月7至9日在上海东亚展览馆举行，围绕动迁、置换、结婚等刚性需求，本次房展将主打自住房，数十家一二手房企业将提供总价40至100万元的房源，使整个房展会的房源量达到万套以上。

　　据悉，本届房展将云集上房置换、易居臣信、顺驰、住商、信义和普润等一批品牌中介，集中一批内环线附近的二手房和低总价一手楼盘，推出“一二手联动”和“履约保障制度”等购房新举措。