“婚房”已经成为2006年一个备受楼市关注的热门话题，据长春婚庆行业有关机构统计，今年长春新人登记结婚人数与2005年同期相比有大幅增加，其中有相当一部分新人有近期选购婚房的强烈意愿。而购房意识已经从安置型向享受型转变，选择舒适、理想的社区生活是置业者光顾长春上海城的主要原因。

    长春上海城销售部经理分析了婚房购买群体的共性与个性。共性包括年龄、学历、收入以及生活喜好等方面，而婚房选择的个性主要由三个关系决定：一是工作关系，选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通关系。二是“亲缘”关系，希望和父母亲戚居住地相近。三是“情缘”关系，朋友居住圈子决定了选择的楼盘。

    购房意识高，犹豫买家少

    目前，长春上海城来电、来访咨询、洽谈者较多，而且购房意向强烈，其中有一汽集团内的员工，有绿园、朝阳、二道、经济开发区等区域的置业者，看得出长春上海城在春城人心中的影响力已经跨越了春城西部，成为春城置业者的购房首选。售楼处的一位接待人员从绿地集团进入长春以来一直在长春上海城工作，他欣喜地告诉记者，当初绿地集团来长春时，还不被人们所认同，售楼员往往要经过数次沟通、耐心讲解才能够赢得置业者的认同，可是现在成交的客户，根本不需要太多的介绍，只要看好面积、楼层，迅速成交者占据了大多数，甚至有的已经购房的客户还会饶有兴趣地向售楼员讲起长春上海城的优势。一位现场的购房业主也接起了话茬：“我现在有了两套住房，也许是对房子有一种特殊的情感，绿地集团来长春后，我就一直在关注它，两年来长春上海城在我心中的印象太深了，特别是其细腻的建筑品质打动了我和我的太太，不在这里拥有一套自己和家人都满意的住房，我还算个购房迷吗！”

　　新品，拒绝尾房印象

    春节过后，诸多楼盘都加大了宣传力度，各种类型的住宅产品开始登台亮相，吸引置业者的眼球。然而从整个楼市来看，少有实实在在的新品推出，消费者总难摆脱“都是去年人家挑剩下的”之感，即使挑到了比较满意的房源，也总有种不踏实的感觉。此次长春上海城推陈出新，适时推出新品准现房着实让人耳目一新，记者当场看到很多看房者表示出浓厚的兴趣，拿着户型图与家人揣摩，时而与售楼接待人员交谈。由于现场咨询者较多，有一位购房者竟然把记者也当成了置业顾问，不难看出，新品准现房在人们心目中占有了重要位置！

    区域前景动心现在人们的购房意识已经开始由原来单方面考虑居住因素，进而向投资等多元化发展。在长春上海城的购房者当中，除了看好绿地集团的开发商品牌、长春上海城的优越品质以外，诱人的区域前景也是其中的主要因素之一。长春市规划建设的客运西站位于长春市景阳大路与飞跃路延长线交会处。客运西站建成后，除哈大线外，京哈线、长图线、长白线方向的列车也将在此进站。届时，长春人3小时能到大连，至沈阳也仅需1小时。未来长春将成为东有龙嘉机场，西有客运西站的优化格局。

    人们自古就对水源拥有一种难以割舍的亲和力，水对于城市人来说更加珍贵，而长春是一个缺水的内陆城市，市区内现存的大型水源仅限南湖、伊通河、永春河、同心湖。南湖给人们带来的益处大家有目共睹，永春河已成干河，很难治理，伊通河坐拥二道区，而西部市区内唯一的大型水系就是34公顷的同心湖，同心湖素有西部第二净月潭的美誉，按照“十一五”的规划，绿园区政府决定要搞好两大开发，一是房地产开发，二是同心湖的开发，同心湖开发以公园式建设为主，打造成区域内集休闲、健身、娱乐等多功能为一体的活动场所，进一步改善附近的居住环境，提高空气质量。

    记者在长春上海城附近了解到，同前几年只有绿地一家开发商相比，目前的周边已经陆续进驻多家开发商，形成连片开发，这一利好信息对于区域居民及地方经济来讲都是具有重大意义的。不仅居住氛围空前高涨，而且消费能力进一步加强。可以预见，这里很快将呈现一片生机盎然的繁荣景象！(记者 陶秋月)