据郑州市房地产管理局信息中心统计，４月份，郑州市共销售各类商品房６６４９套，比上月增加了１５．２％，平均销售价格为２９８４元／平方米，较上月销售价格有所下降，降幅为２．３％，其中，住宅类商品房销售均价为２７３７元／平方米，较上月下降了１．７９％，较去年同期上涨了１１％。

    本月郑州市二手房共成交１３１０套，较去年同期下降２９％，销售面积１１．２万平方米，较去年同期下降３１％。尽管与今年前几个月市场供需两旺的形势相比，４月郑州二手房销售开始逐渐降温，但当月二手房的价格并没有下降，均价为２１８５元／平方米，比去年同期上涨了２２％。销售户型中，两居室的二手房仍是市民购买的热点。

    业内人士介绍，今年以来郑州二手房市场出现一个新现象，二手房挂牌量与成交量之比持续走高。据分析，之所以出现这种情况，主要是由于许多市民看好今年的二手房市场，纷纷将去年新政后转售为租的房源重新挂牌销售，同时，挂牌量的增加，也显示在房地产市场调控加强的背景下，许多炒房人已经意识到房地产市场的风险在提高而选择了退出。（完）