卖房，该出手时就出手

　　姓名：Apple

　　职业：广告从业人员

　　理财通路：投资房产

　　盈利能力：☆☆☆☆☆

　　Apple是个典型的新上海人，大学毕业从中原来到了上海工作，她对居住条件的改善一直存有梦想，她希望在有好工作之后，会有一间大房子，这样可以和家人共享天伦之乐。刚开始的几年她用一半的收入租借了一个昔日法租界里的老房子，虽然价格昂贵，但环境幽雅，身处此地颇有上海人自豪的情节。一租三年，房东正好移民去美国的儿子处，Apple就打算把它买下来。经与房东的再三协商，她终于以30万元买下了她此生的第一间房，而且由此改变了她的财富命运。

　　由于做广告行业，Apple结识了很多人，平日里咨讯特别发达，大家对她能把老房子买下来也是大加赞赏，因为老房子的升值空间实在太大。不出一年Apple就被告知她的房子已涨了40%，Apple在高兴之余开始更加留意房产信息了。

　　当有老外用每月2800美元租她的房子时，她毫不犹豫地向银行贷款买了市中心价值55万元的一套两房一厅的新房子，而每月还贷只是收来租金的三分之一。Apple动员父母来上海居住，并鼓励父母和她一起投资上海的房产，此后她先后买过一室户白领公寓，并在半年之后出手获利20%；她也买过浦东的连体别墅、静安区的高级公寓，均在价位合适时出手了。

　　5年来，Apple同时拥有在手的房产最高纪录是4套，先后换手过的房产有7套，如今她依然留着那间老房子，因为有很好的租金收益，她和父母已经搬进了高级公寓。单身的Apple，至今没有给自己买婚房，因为她等待着和白马王子一起投资未来的新生活。

　　点评：Apple的理财特征体现在为生存求索而发现的投资机会上。小本经营的房产投资，正好遇上了非常好的时机，既可作为短期投机行为，又可作为长线投资工具。

      外贸，从陪老公去欧洲开始

　　姓名：Jessica

　　职业：自由身份

　　理财通路：外贸订单

　　盈利能力：☆☆☆☆☆

　　Jessica是典型的上海女人，找了一个高智商的男人做老公，从结婚一开始就没有上过一天朝九晚五的班，美其名曰可以照顾好老公和家庭，其实是让自己有更多自由的空间。那一年老公被公司送往欧洲培训一年，她随同料理生活起居，临出发前不忘在上海选购了整整两个旅行箱的中国工艺品。一是为了给老公在欧洲可以与朋友礼尚往来，二是作为样品看看有没有销路。

　　Jessica每天等老公上班后，也开始梳妆打扮，然后去各种市场、百货公司，与人洽谈生意。她很得意自己的安排，首先学习语言不用付钱，其次可以结识更多的生意伙伴。不过Jessica深知，只要付出必有回报，所以她总是很大方地将中国工艺品送给那些太太或者公司职员，为此她很快在欧洲找到了朋友。

　　果然，不出三个月，她就接到了一个英国百货公司供应商的订单，要求定制中国工艺手袋。那一晚上Jessica激动得无法入睡，本来随便想想的生意居然变成了真实。她开始像模像样地做起了外贸生意，坐镇欧洲联系国内供应商，疏通海关渠道，于是第一单很快就换回了账上的美金收入。等老公培训结束时，她已经赚了几万美元，而且订单还在源源不断地向她发来。回国后的Jessica依然用个体形式做着外贸生意，她说这是她现在的投资，但她做好了随时抽身的准备，这样比较不累人。

　　点评：女性CFO的精明都体现在Jessica的身上，这是一个典型的以进为退的投资方法。将投资作为一种对生活的发现也不失为乐趣，不设定回报率是没有压力和风险的智慧之举。

      血拼，把自己变成买手

　　姓名：Anita

　　职业：公司主管

　　理财通路：开一个小店

　　盈利能力：☆☆☆

　　Anita是个爱漂亮的上海女孩，每一季都会花费很多钱在衣服、鞋袋、化妆品上。Shoppping是她人生一大乐趣，她不仅在国内买也在国外买，反正只要有机会她都要买上一大堆的东西回家。但接踵而来的问题是家里堆放东西的空间变得越来越小，同时也遭到老公的反对，因为她买得太多了，有些还没有拆过商标呢。时间久了，Anita发现自己的确是蛮浪费的，仅仅为了满足自己永无止境的购物兴趣而破财是划不来的。“你不如开个小店，妈妈可以帮你打理。”妈妈的鼓励让Anita看到了希望。

　　Anita在自家的小区里租了一个底楼的门面房，简单布置了一下用了很多粉红色的纬纱，看上去有女孩闺房的感觉。她利用去欧洲出差的机会一下子买下很多名牌的上季货品，价格十分诱人。她还利用自己的网络在国内也选购了一些本地新锐设计师的作品，就这样，前期投资10万元的小店就开张了。Anita的妈妈也开始每天打扮得漂漂亮亮地坐在收银台后，当然也开始用手机给Anita所有认识的朋友发短消息。

　　小店的生意刚开始，人不是很多，基本上都是熟客，还有就是好朋友的帮衬。但Anita有前所未有的满足，因为她不仅为自己做买手，现在还可以为朋友做买手，挑选喜欢的服饰，真是一举多得。

　　Anita还很乐意为朋友们代销，因为有太多的人一时冲动买下的东西过一会就反悔了，Anita的小店也成了朋友的寄售屋。现在Anita的客源开始多了，生意也渐渐看涨，她更乐意出差去欧洲了，而且品种从服饰发展到饰品和家庭装饰用品，来小店的人常常一呆就是一个小时。

　　点评：把花出去的钱再更多地赚回来，实在是生财有道了。投资就是学会将可以利用的资源整合起来，用有限的资本做一些进退都可以掌控的买卖。

　女人的“迷你裙理论”

　　很多朋友常向我抱怨说：“女人真是一种奇怪的动物，说话拐弯抹角、拖泥带水就算了，开车时候打着右转的方向灯，然后向左转。最让人受不了的是：喜欢跟着感觉走!”前几项，我不置可否，最后一项，我不得不承认：真的很神准，特别是投资的嗅觉上。

　　以前在股市中，常听到老手说：“等到路上的女生都穿迷你裙的时候，股票就会大涨。”结果今年迷你裙大大流行，路上的男人都在看女生的迷你裙，但是女生都专心看计算机屏幕上的股票，股票大涨起来!

　　为什么呢?“迷你裙理论”早就获得经济专家的认同，指的是当有一件关于女人的事物大为流行时，就代表经济的成长，同样一件纯棉的衣服，加上流行的因素，一件可以上万元，但是少了流行因素，一件只能卖199元。1920与1960年代两度迷你裙大流行时，也都是经济繁荣的信号，所以说流行（迷你裙）是和经济可以划上等号的。

　　我有一个朋友，曾经逛了一下午的街，只买了一支口红，然后长长地向我叹了一口气，斩钉截铁地说：“经济不景气，股票还不会涨!”理由是———百货公司的店员，比顾客还多，大家都舍不得买东西，哪有钱买股票?

　　也许你会觉得奇怪，连出门购物，买个口红，这样也能看出股票可不可以买卖?买口红竟然能判断股票涨跌?很简单，如果口红卖得好，其他的化妆品如睫毛膏、眼影、粉底和腮红等都卖不好时，表示大家只有钱买口红，不做其他选择，所以经济当然不好，股票也不会大涨，这就是我朋友的“口红理论”。

　　事实上，前不久才有记者报道瑞士银行所发表的“麦香堡指数”（BigMacIndex），不要怀疑，“麦香堡”就是指麦当劳叔叔卖的牛肉汉堡，他们以麦香堡的物价来评估劳工所得与物价关系。举例来说，东京以及美国的洛杉矶、芝加哥等劳工工作10分钟就可以买一个麦香堡，当然某些落后城市的劳工则要185分钟，此外，越多人舍得吃麦香堡，表示大家越有钱。这个理论，不也跟“迷你裙理论”有几分神似?

　　这些奇奇怪怪的“感觉”理论，说给男人听，大概都会先嗤之以鼻，然后说是“妇人之见”。但对于女人来说却是很有“理论基础”的，而且还会据此指标来赚到钱。女人CFO族的嗅觉，就是如此敏锐，这也解释了为什么。

　　女性CFO族投资特点

　　■喜欢投资身边力所能及的项目；

　　■通常初尝投资获利的甜头后，会步步运筹帷幄，而且计划性较好；

　　■有基本的生活保障（工作、婚姻）后，将投资作为生活的乐趣之一；

　　■喜欢稳妥的投资工具，不善冒风险，不求高回报，懂得放手。