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无房贷压力生活更轻松 超低价婚房首看南汇
来源:上海热线  作者:网友推荐  日期:2006-05-29
关键词:[婚房]  [房贷]  [南汇]  
案例新人:唐小姐周先生

  对于唐小姐和周先生来说,今年实在是喜事连连的一年。3月份两人刚刚举行完婚礼,如今新娘子已经怀上宝宝,今年10月份就要临产了。说起自己的一桩桩喜事,已怀有5个月身孕的唐小姐脸上浮现着幸福的笑容。

  唐小姐和老公周先生今年都25岁,家住南汇。唐小姐在当地一家日资企业从事财务工作,公司离家很近,乘车只需十几分钟。周先生则在市区工作,路途比较遥远。小两口如今月薪加起来有六七千块,因为公司福利都不错,交通费、通讯费、伙食费等都有补贴,日常开销不大。平时,小两口也不常去市区,购物、娱乐等一般都在附近,一个月顶多消费一两千块,每个月再给父母四五百块,一个月差不多有四五千元的积蓄。如今,银行里已有六七万储蓄,夫妻俩小日子比那些月薪上万、可每个月却要还大笔房贷的新人过得更惬意。

  无房贷压力生活更轻松

  对于住在市区的人来说,结婚最头疼的一件事就是婚房,然而这对南汇人来说却不算什么大事,因为那里几乎家家户户都有自己两三层高的私房,完全不用发愁儿女没有婚房。唐小姐和周先生家里也都有自己的私房,结婚前只需花几万块钱把房子装修一番就行了,再花5、6万元买些电器、家具、被子等生活用品。

  婚礼是今年3月初举行的,因为家里地方大,当地许多人结婚都喜欢在自己家里摆酒席,请几个厨子过来包揽所有饭菜,就连锅碗瓢盆也不需要自己准备,完全不用自己劳累,饭菜还比酒店里好吃,也更实惠,气氛也比酒店里更加热闹和随意,七八千块就能让一场婚宴办得体体面面。按照当地的习俗,一场酒席一般要吃上两三天才会结束,这可累坏了这对新人。

  因为怀着身孕,婚礼结束后小两口取消了去香港度蜜月的计划,休息几天后,两人就各自回到了工作岗位。

  全家买辆经济节能型车

  至于将来是不是打算再买套房子、买辆车子,唐小姐说:“房子我们是不缺了,就算买也是为将来的宝宝考虑,看宝宝将来会在哪里读书、工作,到时候我们也有一定的经济实力了,再在市区或南汇买套100平米左右的商品房。”而车子,家里已经有一辆了,但平时是唐小姐的姐姐在用,所以一家人打算再买辆经济节能型的车,十几万元,老公平时上班路程太远,买辆车会方便很多。

  现在,两家人的头等大事就是新娘子肚中即将出世的宝宝,唐小姐变成了家中的“一级保护动物”,周先生也早就迫不及待地为宝宝买起了各种婴儿用品,完全沉浸在准爸爸的喜悦中。

超低价婚房首看南汇

  由于本期新人是上海南汇本地人,住的是三层楼的私房,因此结婚时压根就没愁过婚房,但结婚后,妻子唐小姐计划等以后有了一定的经济实力,也会考虑在市区或是南汇买一套100平方米的商品房来换换环境。

  鉴于唐小姐一家老小都在南汇居住,将来要添置新的房子还是考虑在南汇区内比较合适,为此《每日经济新闻》本期推荐南汇两大适婚板块的低价楼盘,供欲购南汇婚房的准新人选择。

  据《每日经济新闻》实地考察发现,目前在南汇地区,新建楼盘主要集中在两大区域内,分别是周康板块和惠南镇。其中周康板块是南汇区距离市中心最近的一个板块,区域内楼盘价格普遍在5000-6800元/平方米;惠南镇虽然位置偏远,但板块内生活配套成熟度颇高,俨然已成为一个“卫星城”,目前镇内楼盘均价在5000元/平方米出头,一些配套商品房的售价在3000-4500元/平方米。

  周康板块:适婚楼盘均价不过5000元/平方米

  周康板块是指南汇周浦镇和康桥镇的联合居住社区,紧邻浦东新区的三林和北蔡板块。周康板块目前楼盘价格还是比较合理,大部分楼盘都是按周边配套成熟度来定价。像中邦城市、菱翔苑、汇康公寓等临近板块内成熟配套的楼盘,定价略高,6000元/平方米左右;而宁怡苑、康庭苑这种周边配套尚待开发的楼盘,定价较低,4800元/平方米左右,目前这两种楼盘市场接受程度都较高。

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  宁怡苑:该案位于康桥镇秀沿路商业街附近,去年11月开盘时曾以4300元/平方米的超低价问市。目前开发商在市场稳定的情况下,将后续房源的售价抬高至4800元/平方米,但仍受到南汇和浦东地区购房人的追捧。值得关注的是购房者若对教育配套比较看重,该楼盘应是不错的选择,该案周边教育设施丰富,分布有建桥学院、中侨学院、复旦附中康桥学校、尚德实验学校、中福会幼儿园等。目前该案主打房型为94平方米两房和124平方米三房。

  康庭苑:该案位于创业路近川周公路,在去年10月开盘时售价为4850元/平方米。据销售人员介绍,该案从销售至今业绩一直不错,其中曾有一批房源一个月内销售了近30套,平均每天一套。然而在销售乐观的情形下,开发商并没有酝酿调高售价,目前该案均价4900元/平方米,主打房型为126平方米三房。

  惠南板块:适合当地准新人淘婚房

  惠南板块将南汇卫星城的概念发挥到淋漓尽致,虽然远离市中心,但板块内配套设施一应俱全。该板块距人民广场单程至少1个半小时车程,区域内可供选择的公交线路也只有一些郊区线路,如此远的距离令市区的购房者鲜有问津,其购房群体以本地居民和机场工作人员为主,对于南汇本地准新人来说,惠南新盘是不错的选择。

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  金地城:该案位于拱北路川南奉公路口,是目前惠南板块在售楼盘中价格最低的,从楼盘外立面和小区环境来看品质实属上佳。在今年初该案均价曾冲破5300元线,目前房价已回落至5100元/平方米。主打房型为89平方米两房和124平方米三房。


 

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