5月17日，“国六条”正式出台；两星期后，“个人对外销售购买不足5年的住房全额征收营业税”的调整后税收政策全面推出，本就万众瞩目的房产市场变得更加热闹非凡。大家都极其关心这接踵而至的新政会对市场产生怎样的影响？特别是备受关注的房地产二级市场将在未来扮演着怎样的角色？作为品牌经纪公司的代表，“大成正嘉”的观点非常明确，总的来说就是:“两项新政，一个目的。”

　　“大成正嘉”相关负责人李卫东表示:“‘国六条’和‘调整后的营业税征收制度’的相继出台，充分表现出政府对调节市场及平抑房价的决心。特别是促进二手房市场的进一步活跃，使二级市场扮演宏观调控者甚至是主体市场的用意非常明显。‘国六条’明确强调积极发展住房二级市场和中低端房产市场，这意味着会有更多的中低价位房产进入流通领域以满足广大普通百姓的基本购房需求；而营业税的征收年限由2年升至5年，其目的必然是抑制投资性房产的增加，从根本上而言也是为了让市场中的房源都可以供真正需要的购房者去选择。虽然这会增加买房的成本，短期内可能会造成供需矛盾的加大，但从长远角度来说，市场规范了，真正需要房子的人便可以从容的挑选房产，这才是市场本应有的秩序。”

　　据悉，“大成正嘉”市场部近一周的监测表明，新政并未对公司的销售产生影响，销售量与成交额均保持平衡。可见，老百姓对市场还是有相当信心的。特别是对许多拆迁户和即将新婚的年轻人来讲，需求的迫切还是令他们纷纷出手。李卫东进一步说:“大型品牌经纪公司都有抵御风浪的能力，应该都能平稳度过震动期，让市场真正走入良性发展的轨道中去。”