采访多家房产中介机构了解到，虽然沈阳二手房收契税、印花税和营业税等，也许不久还将收取个税，但越来越多的年轻人还是将婚房的选择放在二手房上。5—8年房受欢迎

  沈阳房产超市内一家中介的负责人说，来打听二手房的年轻人越来越多，那些房屋新旧程度合适、地段好、配套设施好的楼盘最受青睐，其中5—8年的二手房最热。“前两天我们有一处房源，在北行附近，楼龄8年，结果有20多个电话来咨询，几乎全是准备结婚的年轻人。”

  一家大型中介负责人说，新营业税没征之前，平均每天有3－4套二手房被“准新人”们预订，占交易总量的三分之一还多，他们大多选择楼龄2－4年的“新二手房”。6月1日，征收营业税后，二手房的销售量下降了，但每天还是有年轻人来挑选二手房，日均成交量在一二套之间，也有不少人打电话来询问房源。年轻人买房趋理性

  即将结婚的小胡说：“现在房价太高，市区内的新房有的已经达到5000元／平方米了，价格低一些的新房离工作单位却比较远；现在二手房的条件都不错，交通比较便利，何苦为面子为难自己？再说，让父母把一辈子的血汗钱都搭到自己的房子上，这也是不孝。”

  小胡的看法代表了不少年轻人的观点，他们都认为二手房翻新一下，住起来也会很舒服。而且这样的房子基本可以一次性缴清房款，减少以后的生活压力，沈阳旧房子的物业费一般比较低，还可节省一大部分日常支出。

  二手婚房的优势

  1.翻新装修比新房装修费用低

  2.二手房物业已经完善，配套设施齐全

  3.可以挑选地段繁华、交通便利的房子

  4.离市区近，可节省买车费用或交通费等支出

  5.一次性支付房款，没有房贷压力